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项目名称：海安市通榆路东、南海大道北侧地块土壤污染状况调查项目
委托单位：海安经济技术开发区管理委员会
调查单位：江苏雨松环境修复研究中心有限公司
摘 要
海安市通榆路东、南海大道北侧地块位于江苏省南通市海安市开发区南阳村，地块占地面积74901m2（约112亩）。地块东至上海爱登堡电梯江苏有限公司，南至南海大道，西至通榆路，北至农田。调查地块历史上为农田。据海安市自然资源和规划局建设用地规划条件（海建规地设2024071）可知，调查地块规划用地性质为居住用地（R2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（主席令〔2018〕8 号）第59条第二条款：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。2024年4月，海安经济技术开发区管理委员会委托江苏雨松环境修复研究中心有限公司对该地块开展土壤污染状况调查。
调查地块2012年之前为农田；2012年-2015年地块主要为西瓜大棚；2015年-2023年为蔬菜大棚；2023年至今为农田，地块北侧有一土堆（高1.5m左右）且有建筑垃圾，地块中部有部分硬化地面，地块东南侧、西侧有一建筑物（现无人居住，已废弃）。现场踏勘期间地块内未发现化学品使用，无刺激性气味、无危险废物，未发现污染痕迹。地块周围500m范围内存在居民区、河流等环境敏感目标。500米范围内有十家生产型企业，分别是上海爱登堡电梯江苏有限公司、江苏双能太阳能有限公司、泰华茂精密金属制品海安有限公司、江苏紫石医药有限公司、南通市佳艳服饰有限公司、江苏临海电气有限公司、江苏鼎鑫电气有限公司、南通市康桥油脂有限公司、江苏新航磁电科技有限公司、江苏唯迅休闲用品有限公司，生产环节产生的污染物得到了有效处置，500米范围内无有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革及危废处置等重污染企业及土壤污染重点监管单位，地块内及周边区域没有发生过化学品泄漏或其他环境污染事故，调查地块所在区域地下水的径流缓慢，区全年主导风向为东风、东北风（E、ENE），相邻地块无明显潜在污染源和污染迁移途径。
现场踏勘期间，采用系统布点法，按照40×40m网格共布设了49个土壤快速检测点位，在地块北侧、西侧共布设2个土壤对照快速检测点位，每个土壤采样点采样深度约为0-0.2m，共采集51个土壤样品。土壤样品中土壤无异味、颜色无异常，现场快速检测PID检测结果未发现异常，镉、汞未检出，砷、铜、镍、铅检出的.大值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准筛选值（试行）》（GB 36600-2018）..类用地筛选值要求，总铬未超出《《建设用地土壤污染风险筛选值和管控制》（深圳市地方标准 DB4403/T 67-2020）中..类用地筛选值（1210mg/kg）。地块内土壤样品快速检测数据与对照点相比无明显异常。
保守起见，本次调查设置验证性检测点位，共布设1个土壤监测点位，送检4个土壤样品（包含1个平行样），实验室检测分析47项土壤指标。经检测分析，调查地块土壤样品中pH范围在8.42~8.96，呈中性；土壤样品中重金属六价铬指标未检出，其他重金属均有检出，检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中..类用地筛选值。土壤样品中挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）均未检出，即低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中..类用地筛选值。石油烃（C10-C40）均检出，即低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中..类用地筛选值。
综上，经调查地块的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈、现场快测、验证性检测等工作可确定，调查地块内当前和历史上不存在明确的污染源，受周边环境影响较小，调查地块受到污染的可能性低，调查地块的环境状况可以接受，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中的工作程序，调查活动可以结束，调查地块不属于污染地块，满足第一类用地要求，可用于居住（R2）的开发利用。
