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昆山市东辉路消防站地块位于昆山市周市镇，占地面积约11723 ㎡（17.6亩）。目前地块为村内建设停车场，地块内之前的企业均已停产或搬迁，地块主要存在的企业有艾硕电子（昆山）有限公司。根据《昆山市B11规划编制单元控制性详细规划》资料，该地块后续规划为消防用地（U31），属于公用设施用地用地，为建设用地第 二类用地。
根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》第 三条：“拟收回土地使用权的，已收回土地使用权的，以及用途拟变更为居住用地和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施用地的疑似污染地块，需开展土壤环境初步调查活动”。
2022年9月，昆山市周市镇人民政府委托苏州北控环保科技有限公司（以下简称“我司”）开展该地块土壤污染状况调查工作。接受委托后，我司成立调查工作组，依据相关技术导则和规范，组织专业技术人员对地块及其周边区域土地利用状况进行了资料收集和现场踏勘，结合熟悉地块情况的相关人员的访谈结果，制定了该地块的土壤污染状况调查方案。根据方案，2022年9月，我司对地块进行了土壤和地下水采样，样品分析检测工作由江苏雨松环境修复研究中心有限公司实验室完成，现场钻探采样工作委托江苏诚冉环境修复工程有限公司进行。
（1）第 一阶段土壤污染状况调查结论
昆山市东辉路消防站地块原为艾硕电子（昆山）有限公司的一部分，该公司曾在地块内生产制造印刷机、扫描仪等产品，成产原料主要为PCB板及锡焊等，可能产生与锡膏印刷相关的铜污染，且地块周边存在潜在污染源为优强机械（昆山）有限公司、昆山奥格莱精密模具有限公司、永驰电子（昆山）有限公司，均不涉及化工生产，但设备的长期使用可能会造成润滑油的跑冒滴漏，潜在污染物为石油烃，可能对调查地块土壤环境产生影响。通过资料收集、现场踏勘以及人员访谈等手段，对地块内及周边区域进行了污染识别，该地块可能存在土壤及地下水污染情况，潜在污染物为铜和石油烃，因此需进行第 二阶段土壤污染状况调查工作。
（2）第 二阶段土壤污染状况调查结果
本次调查地块内共布设15个土壤采样点，3个地下水采样点，地块外布设1个土壤及地下水对照点，采集土壤样品136个，送检土壤样品68个（包括7个平行样，1个对照样），采集地下水样品5个，送检地下水样品5个（包括1个平行样，1个对照样）。土壤检测指标包括：pH值、重金属（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）和石油烃（C10-C40）；地下水检测指标包括：pH值、硫酸盐、耗氧量、氨氮、挥发酚、硫化物、重金属（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）和石油烃（C10-C40）。样品检测分析结果如下：
土壤：土壤pH检出值范围：7.84~9.2，整体偏碱性，与对照点相比略高；重金属除六价铬外均有检出；挥发性有机物与半挥发性有机物均未检出；石油烃（C10-C40）检出值范围：0~132mg/kg；上述检出指标的检出值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地筛选值。
地下水：地下水检出指标有pH值、硫酸盐、耗氧量、氨氮（以N计）、铅、砷、镉、萘，检出值均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类水质标准；石油烃（C10-C40）检出值满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020] 62号）中的二类用地筛选值。
综上，该地块土壤污染物含量不超过《土壤环境质量建设用地土壤 污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第 二类建设用地土壤污染风险筛选值，地下水污染物含量满足报告选定的评价标准，该地块不属于污染地块，未来可作为消防用地（U31）开发利用，无需进行下一阶段详细调查及健康风险评估工作。
（3）调查结论
经地块调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈及实地采样分析，该地块土壤污染物含量不超过《土壤环境质量建设用地土壤 污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第 二类建设用地土壤污染风险筛选值，地下水优于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类水质标准，且石油烃（C10-C40）检出值满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020] 62号）中的二类用地筛选值；该地块不属于污染地块，未来可作为消防用地（U31）开发利用，无需进行下一阶段详细调查及风险评估工作。
